Sachverständigen & Maklerbüro Ulrich Wimper
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 Menden Region Sauerland / Märkischer Kreis

 

Immobilien-Verkauf

Meine Leistungen für Verkäufer

1. Objektanalyse

Meine Analyse erfasst alle Faktoren für eine realistische Marktpreiseinschätzung von Immobilien.
Hierzu gehören:


  • Aufarbeitung aller vorhandenen Objektunterlagen
  • Beschaffung weiterer, notwendiger Objektunterlagen
  • Objektaufnahme vor Ort
  • Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von Vergleichsangeboten aus meiner Datenbank mit anschließender Einschätzung eines realistischen Marktpreises

Für eine kompetente Beratung und eine fachkundige Bewertung Ihrer Immobilien im Hochsauerlandkreis (HSK), Märkischer Kreis (MK) und darüber hinaus, stelle ich mich gerne als Ihr Gutachter zur Verfügung.

2. Vermarktungsstrategie


  • Erstellung eines Exposés in Absprache mit dem Verkäufer der Immobilie

 3. Vermarktungsphase


  • Diskrete Ansprache gelisteter Kunden
  • Print- und Onlinewerbung
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Vorverhandlungen
  • Prüfung von Angeboten
  • Laufende Information über durchgeführte Aktivitäten
  • Beratung bei der Abwicklung des Verkaufs, ggf. unter Hinzuziehung von Rechtsanwälten und Steuerberater



Meine Leistungen für Käufer

1. Objektauswahl



  • Präsentation vorhandener Objekte Ihrer Wahl

Ich behalte die Immobilien in Menden (MK), Iserlohn und dem gesamten Sauerland für Sie im Blick.

2. Objektbesichtigung und Objektprüfung


  • Vereinbarung von Besichtigungsterminen
  • Zusammenstellung aller erforderlichen Objektunterlagen
  • Begleitung der rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Prüfungen, ggf. unter Hinzuziehung externer Spezialisten

3. Verhandlungsführung


  • Führung von Verhandlungen zwischen den Beteiligten mit dem Ziel eines für alle Parteien optimalen Ergebnisses

4. Vorbereitung des Vertragsabschlusses


  • Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen für den Notar
  • Prüfung des Vertragsentwurfes (keine Rechtsberatung)
  • Begleitung des Vertragsabschlusses

5. After Sales Service


  • Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss für Fragen und bei auftretenden Problemen bezüglich Ihrer Immobilie zur Verfügung
Machen Sie sich ein Bild der Leistungen unserer Bewerter, Gutachter und Sachverständiger für Häuser und Grundstücke in Menden, im Sauerland und im Märkischen Kreis.


Wir betreuen unsere Kunden vom Interesse bis zum Kauf eines unserer Häuser und Grundstücke in Menden, im Sauerland und im Märkischen Kreis.